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  • A vendre

Description

Réf : SSV225
Découvrez cette villa de 119 m² nichée sur un terrain de 496m² entièrement clôturé, dans un quartier très recherché, à proximité de la ville et des commerces.
Elle est composée de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger séparée et d'une cuisine dinatoire ainsi qu'un garage de 23m² .
Idéal pour une famille nombreuse. Cette maison peut également être modulée en deux appartements.
Le terrain est piscinable.
Le prix de ce bien est fixé à 365 000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers référence SSV225.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83390
  • Ville
    CUERS
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    365000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2096 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    496 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    154.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Surface de référence
    119.4

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   20,81          
 0   Chaufferie   1          
 0   Salle à manger   10,43          
 0   Cuisine   11,80          
 0   W.C.   1,96          
 1   Couloir   7,68          
 1   Chambre 1   18,86          
 1   Dressing   9,61          
 1   Chambre 2   10,36          
 1   W.C.   1,18          
 1   Salle d'eau   4,44          
 1   Chambre 3   9,78          
 1   Chambre 4   11,49          
    Garage   22,94          

Villa de 119m²
Cuers

€365 000 **
6 pièce(s) 119 m² Réf :  SSV225
AGENCE DE CUERS
5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SCHELTENS Sylvain
SCHELTENS Sylvain,
Responsable d'agence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE CUERS | Raison sociale : A.D.C.T. | Adresse siège social : 5 avenue Maréchal Foch - 83390 Cuers | Siret : 92162041500015 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR29921620415 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062023000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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