Appartement 3 pièce(s) avec locataire
Cuers

137 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : SSA333

A vendre

Appartement 3 pièce(s) avec locataire 1/6

Appartement 3 pièce(s) avec locataire 2/6

Appartement 3 pièce(s) avec locataire 3/6

Appartement 3 pièce(s) avec locataire 4/6

Appartement 3 pièce(s) avec locataire 5/6

Appartement 3 pièce(s) avec locataire 6/6

Description

Réf : SSA333

Au centre ville de la commune de Cuers, un appartement de type 3 , au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots d'habitations.
Il est composé d'une entrée donnant dans un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte.
LOCATAIRE DEJA EN PLACE.
Idéal investisseur.
Le prix de ce bien est fixé à 137 000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs..
Pour une visite, contactez l'agence de CUERS référence SSA333.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
137000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
59 m2
Surface loi Carrez
59 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Surface de référence
58.5

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	6,28
1	Hall	3,16
1	Cuisine	8,38
1	Chambre 1	12,06
1	Chambre 2	11,67
1	SDE + WC	2,48
1	Salon	14,50

Appartement 3 pièce(s) avec locataire
Cuers

137 000 € honoraires compris

3 pièce(s) 59 m² Réf : SSA333

AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

Votre Conseiller :

SCHELTENS Sylvain,

Responsable d'agence

Voir le numéro

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