Appartement Cuers 3 pièce(s) 59 m2
Cuers

€189 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SSA267

A vendre

Description

Réf : SSA267

Localisé à CUERS, cet appartement dénombre 3 pièces réparties sur 59 m². Il est doté d'une cuisine aménagée/équipée, de 2 chambres de 11 m² et d'un salon/séjour de 15 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. En complément, il y a une loggia de 12 m². Cet appartement possède 2 balcons qui pourront être fleuris et décorés selon vos goûts. Il comporte également un parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au 3e étage sans ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Le prix de cet appartement est fixé à 189 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 46 lots sont de 100 euros/ mois (chauffage compris).

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1111 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
59 m2

Extérieur

Année construction
1966
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
328 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2330 EUR

Appartement Cuers 3 pièce(s) 59 m2
Cuers

€189 000 **

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AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

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