Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ
Cuers

€139 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SSA226

A vendre

Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ 1/6

Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ 2/6

Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ 3/6

Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ 4/6

Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ 5/6

Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ 6/6

Description

Réf : SSA226

Au centre ville de la commune de Cuers, un appartement de type 3 meublé , au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots dont 3 d'habitations.
Il est composé d'une entrée donnant dans un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
LOCATAIRE DEJA EN PLACE.
Aucun travaux à prévoir, Idéal investisseur.
Le prix de ce bien est fixé à 139 000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs..
Pour une visite, contactez l'agence de CUERS référence SSA226.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
139000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
740 EUR
Provision sur charges
50 EUR
Loyer charges comprises
790 EUR
Honoraires Locataire
441 EUR
Dépôt de Garantie
740 EUR
Taxe Foncière
568 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
Bois double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
1	Entrée - Séjour - Cuisine	23,30
1	Dégagement	3
1	Salle d'eau	3,05
1	W.C.	1,05
1	Chambre 1	8,50
1	Chambre 2	10,01

Appartement Cuers 3 pièce(s) 49 m2 - MEUBLÉ
Cuers

€139 000 **

3 pièce(s) 49 m² Réf : SSA226

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5 avenue Maréchal Foch
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