Cuers T2 (51m2)
Cuers

127 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : SSA313

A vendre

Exclusif

Description

Réf : SSA313

Situé sur la commune de Cuers (83390) à vendre T2 d'environ 51m2 au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations et deux commerces. Composé d'un salon, une cuisine ouverte aménagée , une chambre spacieuse avec un dressing et une salle d'eau avec Wc.
Le prix de ce bien est fixé à 127000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Idéal investisseur.
Pour une 1ère visite, contactez l'agence de Cuers, référence SSA313.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
127000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
500 EUR
Charges forfaitaires
15 EUR
Taxe Foncière
911 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
455 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
163.9 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
2	Salon	16,80
2	Cuisine	8,35
2	Chambre	13,68
2	Dressing	7,28
2	Salle d'eau	3,62
2	Dégagement	2,18

Cuers T2 (51m2)
Cuers

127 000 € honoraires compris

2 pièce(s) 51 m² Réf : SSA313

AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

Votre Conseiller :

SCHELTENS Sylvain,

Responsable d'agence

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