Cession de bail 39 m2
Cuers

€65 000 ** dont 8.33% TTC d'honoraires

m² •

Réf : SSC291

A vendre

Description

Réf : SSC291

AGENCE DE CUERS vous propose à la vente, droit au bail "activité SNACK" (Possibilité de changement d'activité grâce à son bail TOUS COMMERCES) pour un espace total de 39 m², comprenant une pièce principale et une cuisine avec tout son matériel.
Aucun travaux à prévoir, climatisation, fibre, accès PMR, terrasse et parking à proximité.
Loyer 1128€ / mois charges comprises.
Prix de vente 65 000€ , honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez l'Agence de Cuers avec la Réf. SSc291

** €65 000 honoraires inclus | €60 000 hors honoraires | Honoraires : 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS

Aspects financiers

Prix
65000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1489 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
80
Charges annuelles (ALUR)
920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique Métallique

Intérieur

Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui

Autres

Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
510 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
481 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2054 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2054 EUR

Cession de bail 39 m2
Cuers

€65 000 ** dont 8.33% TTC d'honoraires

39 m² Réf : SSC291

AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

Votre Conseiller :

SCHELTENS Sylvain,

Responsable d'agence

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