cession de bail Carqueiranne 93 m2
Carqueiranne

96 000 € honoraires compris

m² •

Réf : SSB270

A vendre

Description

Réf : SSB270

AGENCE DE CUERS vous propose à la vente droit au bail " activité traiteur" (Possibilité de changement d'activité grâce à son bail TOUS COMMERCES) pour un espace total de 93 m², comprenant un appartement de Type 2 m² situé à l'arrière, dans une rue animée du centre-ville de CARQUEIRANNE.
Il dispose d'une surface de vente à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une deuxième pièce.
De nombreux travaux ont été faits récemment. L'accès de l'appartement peut être indépendant.

Aucun travaux à prévoir, climatisé, fibre, parking à proximité.
Loyer 800€ / mois charges comprises pour le tout.
Prix de vente 96 000€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs .
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez l'Agence de Cuers avec la Réf. SSB270

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 821€ et 8361€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83320
Ville
CARQUEIRANNE

Aspects financiers

Prix
96000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Chambres
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
821 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
8361 EUR

cession de bail Carqueiranne 93 m2
Carqueiranne

96 000 € honoraires compris

93 m² Réf : SSB270

AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

Votre Conseiller :

SCHELTENS Sylvain,

Responsable d'agence

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