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Description

Réf : SSB270
AGENCE DE CUERS vous propose à la vente droit au bail " activité traiteur" (Possibilité de changement d'activité grâce à son bail TOUS COMMERCES) pour un espace total de 93 m², comprenant un appartement de Type 2 m² situé à l'arrière, dans une rue animée du centre-ville de CARQUEIRANNE.
Il dispose d'une surface de vente à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une deuxième pièce.
De nombreux travaux ont été faits récemment. L'accès de l'appartement peut être indépendant.

Aucun travaux à prévoir, climatisé, fibre, parking à proximité.
Loyer 800€ / mois charges comprises pour le tout.
Prix de vente 96 000€ honoraires d'agence à la charge des vendeurs .
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez l'Agence de Cuers avec la Réf. SSB270
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 821€ et 8361€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83320
  • Ville
    CARQUEIRANNE

Aspects financiers

  • Prix
    96000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    821 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8361 EUR

cession de bail Carqueiranne 93 m2
Carqueiranne

€96 000 **
93 m² Réf :  SSB270
AGENCE DE CUERS
5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
SCHELTENS Sylvain
SCHELTENS Sylvain,
Responsable d'agence
Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE CUERS pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE CUERS contact@agencedecuers.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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2 pièce(s) 28 m² Réf :  SSA273
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DE CUERS | Raison sociale : A.D.C.T. | Adresse siège social : 5 avenue Maréchal Foch - 83390 Cuers | Siret : 92162041500015 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR29921620415 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062023000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante