Sur le Port restaurant Fonds de commerce
Hyeres

€360 000 **

Réf : SSF279

A vendre

Sur le Port restaurant Fonds de commerce 1/4

Sur le Port restaurant Fonds de commerce 2/4

Sur le Port restaurant Fonds de commerce 3/4

Sur le Port restaurant Fonds de commerce 4/4

Description

Réf : SSF279

Situé sur le Port de HYERES (83400), Fonds de Commerce d'un restaurant (plats à emporter, traiteur etc..) ouvert tous les jours midi et soir (printemps été) . Il est composé de deux salles pour 140 couverts, 109m² de local et 100m² de terrasse . La cuisine est équipée . Affaire saine tenue depuis plus de 20 ans, chiffre d' affaire pouvant être supérieur si ouverture à l'année.
Le loyer est de 2800€ plus taxe foncière de 1500€ /ans, location de terrasse à la mairie en plus et le bail est 3/6/9 .
Le prix de vente de ce fonds de commerce est fixé à 360.000€ et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Contactez l'Agence de CUERS pour une 1ère visite Référence SSF279.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2500 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Charges forfaitaires
100 EUR
Taxe Foncière
1423 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Extérieur

Vis à Vis
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
PLU
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1179 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	3,12
RDC	Salle Restaurant	20,19
RDC	W.C.	3,77
RDC	Salle Bar Brasserie	30,86
RDC	Local professionnel	5,02
RDC	Cuisine	12,28
RDC	Arrière cuisine	9,34
RDC	Annexe	15,97
RDC	Salle d'eau	2,42
RDC	Dégagement	2,98
RDC	Débarras	1,24
RDC	W.C.	2,08

Sur le Port restaurant Fonds de commerce
Hyeres

€360 000 **

Réf : SSF279

AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

Votre Conseiller :

SCHELTENS Sylvain,

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