Appartement Cuers 4 pièce(s) 75.36 m2 en duplex - MEUBLÉ
Cuers

Loyer 880 €/mois

pièce(s) •

m² •

Réf : LB72

A Louer

Exclusif

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Appartement Cuers 4 pièce(s) 75.36 m2 en duplex - MEUBLÉ 9/9

Description

Réf : LB72

Cuers, T4 d'environ 75 m² en duplex (2ème et 3ème étage) à louer MEUBLÉ.
Au 1er niveau, une entrée, une cuisine aménagée et semi ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au 2ème niveau, trois chambres et un wc indépendant.
Les plus : de beaux volumes, proche toutes commodités.
Disponible immédiatement.
Le loyer s'élève à 880€ par mois.
Les honoraires d'agence sont de 980€ (dont 226€ pour l'état des lieux).
Dossier complet à envoyer à l'agence avant toute visite - Réf LB72

** Loyer €880/mois | Honoraires charge locataire: €980 TTC dont honoraires d'état des lieux: €226 TTC | Dépôt de garantie: €1 760 | 83390 CUERS | Surface habitable: 75.36m²

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
880 EUR
Loyer de base
880 EUR
Loyer charges comprises
880 EUR
Honoraires Locataire
980 EUR
Dépôt de Garantie
1760 EUR
Régularisation des charges
Forfaitaires mensuelles

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.36 m2
Surface loi Carrez
75.36 m2
Surface au sol
87.94 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
66 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

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Cuers

Loyer 880 €/mois

4 pièce(s) 75 m² Réf : LB72

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5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

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BOURBONNOIS LAETITIA,

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