Appartement Cuers 3 pièce(s) 66 m2
Cuers

€220 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SSA218

A vendre

Description

Réf : SSA218

Cuers (83390) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type T3 traversant d'environ 66 m², composé d'une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et de 4 greniers.
Les plus de cet appartement : une belle terrasse d'environ 15m² , la climatisation et sa proximité des commerces.
Le prix de ce bien est fixé à 220 000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.
Pour une 1ère visite, contactez l'AGENCE DE CUERS référence SSA218.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1475 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2
Surface terrain
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
4
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	4,75
	Séjour	16,57
	Dégagement	2,67
	Chambre 1	14,47
	Salle de bains	3,45
	W.C.	1,72
	Chambre 2	12,73
	Cuisine	7,61
	Cellier	2,07
	Balcon Terrasse	14,04
	Grenier	7,25
	Grenier	12,04
	Grenier	10,09
	Grenier	9

Appartement Cuers 3 pièce(s) 66 m2
Cuers

€220 000 **

3 pièce(s) 66 m² Réf : SSA218

AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

Votre Conseiller :

SCHELTENS Sylvain,

Responsable d'agence

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