Appartement 2 pièce(s) 25 m2
Cuers

€89 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SSA274

A vendre

Description

Réf : SSA274

Au centre ville de Cuers, T2 d'environ 25 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC .Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir.
Il est situé au 3er étage d'une petite copropriété sans ascenseur, proche des commerces et parkings.
Il est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 89 000 € (honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence AGENCE DU CUERS Référence SSA274.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83390
Ville
CUERS
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
205.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

Appartement 2 pièce(s) 25 m2
Cuers

€89 000 **

2 pièce(s) 25 m² Réf : SSA274

AGENCE DE CUERS

5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers

Votre Conseiller :

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