• A vendre

Description

Réf : SSA189
CUERS (83390) dans une rue calme du centre historique du village et proche de toutes commodités, ce joli appartement situé au rez de chaussée comprend une cuisine ouverte équipée et aménagée sur le séjour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une grande chambre en souplex voûtée.
Le plus de cet appartement : un cellier sur le palier.
Appartement vendu loué, locataire sérieux, loyer de 480 euros . Idéal investissement locatif ,bon rendement.
Copropriété de 3 lots, charges annuelles 160 euros.
L'appartement est au prix de 89000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour une 1ère visite, référence SSA189.

Estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter !
L'agence de Cuers est également présente sur les secteurs suivants : Pierrefeu-du-Var, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, la Farlède, la Crau, la Garde, la Valette-du-Var, Puget-ville, Carnoules, Pignans, Rocbaron, Hyères, Toulon, Garéoult, Gonfaron.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    89000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    27 EUR
  • Taxe Foncière
    570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    26.16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    245.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   14,05          
 0   Cuisine   10,23          
 0   Salle d'eau   4,68          
 -1   Chambre   24,05         avec wc 

Appartement 2 pièces Avec locataire.
Cuers

€89 000 **
2 pièce(s) 36 Réf :  SSA189
AGENCE DE CUERS
5 avenue Maréchal Foch
83390 Cuers
Votre Conseiller :
SCHELTENS Sylvain
SCHELTENS Sylvain,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE CUERS | Raison sociale : A.D.C.T. | Adresse siège social : 5 avenue Maréchal Foch - 83390 Cuers | Siret : 92162041500015 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR29921620415 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062023000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante